经历了漫长的停摆之后，中超在上周末正式拉开大幕。
7月初，中国足协正式宣布，2020赛季的中超联赛举办城市为大连和苏州。受新冠疫情影响，相比原定的开赛日期延后5个月之久，创下了27年来中国顶级职业联赛开赛最晚的纪录。根据疫情防控要求，本赛季中超首阶段取消主客场制，16支球队分成两组，每组8支球队，分别在两大举办地进行赛会制比赛。比赛实行全封闭管理，采取无观众方式举行，由中央电视台等媒体面向全球100多个国家和地区现场直播。
而大连，在继成功申办世俱杯、亚洲杯后，随即迎来又一重大足球赛事，由此成为国内唯一相继承办三大赛事的城市。
壹 中超为什么选择大连？
在此前的媒体采访中，中国足协秘书长刘奕已经给出了答案。其表示，中超官方的考量标准有三点：一是所在城市的足球基础建设，需要有足够和优质的训练中心和足球场保证球队训练；二是当地政府和团队主办大型比赛的能力；三是气候原因，尽量避免极端天气对比赛的影响。
大连赛区的三个比赛场地，分别为大连市体育中心体育场、金州体育场以及大连足球青训基地。与前两个场地相比，大连足球青训基地辈分最小，却大有来头。
大连足球青训基地实景图
去年3月29日，万达在体育新城板块拿地，4月29日正式奠基，12月13日拿到竣工备案。大连足球青训基地从无到有，前后只用了8个月的时间。即使是在疫情期间，大连足球青训基地运营工作也在有序推进，今年4月份实现大连人足球俱乐部全队进驻使用。
整个大连足球青训基地占地22万方，斥资20亿元，按照国际一流标准打造。其中，3块标准人工足球场获得国际足联足球人工草坪质量与安全认证体系中的最高级别认证FIFA Quality Pro，7块非标人工足球场同样按照FIFA Quality Pro标准检测并获得了国际足联官方授权检测机构——LABOSPORT的检测报告。
FIFA Quality Pro 证书
与此同时，大连足球青训基地配备了世界一流的住宿、教学、康复、会议等配套设施，可以满足职业足球俱乐部一线队、预备队、青少年队、女足等18支球队、共600名教练员和运动员的训练需求。
大连足球青训基地的打造，直接促成大连获得“亚洲杯”和“世俱杯”两项赛事的承办权，也为2020中超联赛选择大连作为分赛区奠定坚实基础。
作为国内著名的足球城，政府层面也对赛事承办给予充分支持，在确定本赛季中超联赛改为赛区制后，大连是第一个向中国足协申请举办新赛季中超联赛的城市。无论是比赛场地、训练场以及酒店等硬件设施，还是足球文化底蕴、球迷热情和赛区接待服务，大连都保持着极高的水准。
有了成功举办中超联赛的难得经历，对于大连未来举办世俱杯和亚洲杯比赛而言，也是同样重要的经验积累。
贰 从未缺席的大连万达
去年，在万达摘得体育新城地块时，不少媒体认为此举意味着“万达重返大连”。
但万达自己却并不这么想：本就没有离开过，谈何回来？
成立于1988年的大连万达，在创业之初就启动了西岗区北京街旧城改造。上世纪90年代初期，万达项目的年销售额占据大连市房地产销售总量的两成以上。在大连崭露头角之后，接连在广州、成都、长春等地展开布局。
进入千禧年，万达决定战略转型，依靠住宅地产和商业地产两条腿走路。那一年，万达在长春打造了第一座万达广场，到今天，已经有超过300座万达广场开遍祖国大江南北。
2008年，万达总部移师北京，业绩随之迎来爆发式增长，逐渐成长为以现代服务业为主的大型跨国企业集团，不动产、影视、体育、儿童等产业均处在世界领先地位。
万达院线
虽然总部已不在大连，但万达并没有忘记发展的起点。董事长王健林也曾不止一次说到，“无论发展到什么规模，做到多大多强，万达永远都是大连的企业，永远不会放弃‘大连’二字”。也正因如此，走出去的万达，依然把大连作为战略要地，住宅、商场、院线遍布大连全域。
如果说建万达广场，能够提升整个区域的商业活跃度与土地价值。那么大连足球青训基地的落定，无疑会推动整个城市影响力的提升。在成功承办中超联赛后，将会有越来越多的国际赛事优先选择大连，除了带来人气和经济效益，也将极大改善城市的基础设施和投资环境，驱动城市价值持续释放。
比如南京的河西板块，2005年一场十运会使得整个板块异军突起。随后，作为2013年亚青会和2014年青奥会的主会场，区域价值逐渐被认可，如今俨然成为南京楼市最炙手可热的板块。
杭州奥体中心效果图
作为G20峰会和2022年亚运举办地，杭州被推向世界舞台，其奥体板块也迎来机遇叠加的黄金期。随着交通路网的完善、生活配套和基础设施的大量投入，杭州奥体板块逐渐崛起，杭州正式从“西湖时代”迈向“奥体时代”。
诸如此类的故事，在广州、天津、济南等地不断上演。这也证明了，为什么会有那么多的城市争相承办大型体育赛事。
如今的大连，需要把握每一次机会；土拍热潮暂时退去的体育新城，也需要借东风再燃希望之火。
叁 懂球的万达怎么做社区？
在大连，以板块冠己之名的项目不在少数，万达体育新城不是第一个，也绝不会是最后一个。但这其中，能够把板块价值完整诠释的楼盘，称得上是凤毛麟角。
万达体育新城效果图
万达新作亮相之前，布局体育新城板块的项目大多着眼于性价比，在市场大热的年份，凭借亲民的价格去化速度惊人，卖一个火一个。这也导致了区域内产品同质化严重，市场上有需求的客户就那么多，如果拿不出好产品，购房者自然就会分散到其他处在上升期的板块。
落子时间不算早，光靠价格去抢占市场基本没戏，万达决定换个打法。
作为从大连走出去的地产大鳄，大连人对万达有着深厚的感情。万达执掌的大连人职业足球俱乐部，肩负着让足球城重现荣光的
